Valeur de la maison de 100m2 Avenue du Général de Gaulle à Clamart

Estimation théorique

Avenue du Général de Gaulle,92140 Clamart (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Général de Gaulle,92140-Clamart indique un avis de valeur compris entre 970.000€ et 1.094.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.700€ et 10.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 970.000€ et 1.094.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.170€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.170€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clamart (92023), comprenant 53429 habitants est de 20,08€, soit un loyer théorique mensuel de 2.008€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,66€, à 29,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.366€ et 2.951€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-2574AV DU GAL DE GAULLE355211900000€16364€
2020-09-2574AV DU GAL DE GAULLE355211900000€16364€
2020-09-2578AV DU GAL DE GAULLE61052541132000€10781€
2020-09-2578AV DU GAL DE GAULLE61052541132000€10781€
2020-09-2580AV DU GAL DE GAULLE343217725000€16860€
2020-09-2580AV DU GAL DE GAULLE343217725000€16860€
2021-06-0426RUE DES POMMIERS381288712000€8790€
2021-06-0426RUE DES POMMIERS381288712000€8790€
2021-11-2521RUE PORTE DE TRIVAUX51104491250000€11364€
2021-11-2521RUE PORTE DE TRIVAUX51104491250000€11364€
2021-11-2525RUE PORTE DE TRIVAUX51502181250000€8333€
2021-11-2525RUE PORTE DE TRIVAUX51502181250000€8333€
2021-11-2592AV DU GAL DE GAULLE71252461350000€10800€
2021-11-2592AV DU GAL DE GAULLE71252461350000€10800€
2021-11-253ALL MARIE THERESE41253101350000€10800€
2021-11-253ALL MARIE THERESE41253101350000€10800€
2021-11-2594AV DU GAL DE GAULLE51144431500000€13158€
2021-11-2594AV DU GAL DE GAULLE51144431500000€13158€
2023-04-0793AV DU GAL DE GAULLE38411982650000€31548€
2023-04-0793AV DU GAL DE GAULLE38411982650000€31548€
2020-07-2250AV DU GAL DE GAULLE490333710000€7889€
2020-07-2250AV DU GAL DE GAULLE490333710000€7889€
2022-09-07118AV JEAN BAPTISTE CLEMENT485245655900€7716€
2022-09-07118AV JEAN BAPTISTE CLEMENT485245655900€7716€
2022-08-29116AV JEAN BAPTISTE CLEMENT149244803000€16388€
2022-08-29116AV JEAN BAPTISTE CLEMENT149244803000€16388€
2021-09-1561RUE DE BIEVRES51763241501000€8528€
2021-09-1561RUE DE BIEVRES51763241501000€8528€
2022-08-1812AV DU BOIS TARDIEU6105404915000€8714€
2022-08-1812AV DU BOIS TARDIEU6105404915000€8714€
2022-06-2116AV DU BOIS TARDIEU61200135625€1130€
2022-06-2116AV DU BOIS TARDIEU61200135625€1130€
2021-07-0611AV DU BOIS TARDIEU5118432890000€7542€
2021-07-0611AV DU BOIS TARDIEU5118432890000€7542€
2021-11-25161AV JEAN BAPTISTE CLEMENT6117161707400€6046€
2021-11-25161AV JEAN BAPTISTE CLEMENT6117161707400€6046€
2021-01-1425AV DU BOIS TARDIEU72345931425000€6090€
2021-01-1425AV DU BOIS TARDIEU72345931425000€6090€
2020-08-276VLA CHEVREUSE4108567765000€7083€
2020-08-276VLA CHEVREUSE4108567765000€7083€
2022-01-1398AV JEAN BAPTISTE CLEMENT61353771085000€8037€
2022-01-1398AV JEAN BAPTISTE CLEMENT61353771085000€8037€
2022-07-0811VLA CHEVREUSE51052101186000€11295€
2022-07-0811VLA CHEVREUSE51052101186000€11295€
2024-01-298RUE DU DOC ROUX82209911257280€5715€
2024-01-298RUE DU DOC ROUX82209911257280€5715€
2021-06-029VLA CHEVREUSE3112214550000€4911€
2021-06-029VLA CHEVREUSE3112214550000€4911€
2022-06-095RUE DU MIDI471496670000€9437€
2022-06-095RUE DU MIDI471496670000€9437€
2022-12-3092AV JEAN BAPTISTE CLEMENT697163915000€9433€
2022-12-3092AV JEAN BAPTISTE CLEMENT697163915000€9433€
2021-07-2959RUE PORTE DE TRIVAUX490196665200€7391€
2021-07-2959RUE PORTE DE TRIVAUX490196665200€7391€
2022-01-2611RUE DU PANORAMA367249495300€7393€
2022-01-2611RUE DU PANORAMA367249495300€7393€
2022-09-0616BD DU MOULIN DE LA TOUR5122304730000€5984€
2022-09-0616BD DU MOULIN DE LA TOUR5122304730000€5984€
2020-10-021RUE BERNARD ISKE5101297657900€6514€
2020-10-021RUE BERNARD ISKE5101297657900€6514€
2022-08-2524RUE DU MIDI479388830000€10506€
2022-08-2524RUE DU MIDI479388830000€10506€
2021-06-049016CITE RUE DU MONTOIR 11698599936000€9551€
2021-06-049016CITE RUE DU MONTOIR 11698599936000€9551€
2022-06-1517RUE BERNARD ISKE480238750000€9375€
2022-06-1517RUE BERNARD ISKE480238750000€9375€
2020-07-2137RUE DE BIEVRES47387645000€8836€
2020-07-2137RUE DE BIEVRES47387645000€8836€
2021-03-2528RUE DU MIDI360117370600€6177€
2021-03-2528RUE DU MIDI360117370600€6177€
2021-06-0179BD DU MOULIN DE LA TOUR6121172985000€8140€
2021-06-0179BD DU MOULIN DE LA TOUR6121172985000€8140€
2024-04-2928RUE DU MIDI472290505000€7014€
2024-04-2928RUE DU MIDI472290505000€7014€
2021-07-2926RUE PORTE DE TRIVAUX7148313840000€5676€
2021-07-2926RUE PORTE DE TRIVAUX7148313840000€5676€
2022-07-2013RUE DU MONTOIR482317735000€8963€
2022-07-2013RUE DU MONTOIR482317735000€8963€
2021-10-0725RUE DU PANORAMA372236542000€7528€
2021-10-0725RUE DU PANORAMA372236542000€7528€
2023-08-3042RUE DE LA DIVISION LECLERC488156650350€7390€
2023-08-3042RUE DE LA DIVISION LECLERC488156650350€7390€
2024-06-069009CITE RUE DU MONTOIR 11364452600000€9375€
2024-06-069009CITE RUE DU MONTOIR 11364452600000€9375€
2022-09-2236RUE DE LA DIVISION LECLERC390211928000€10311€
2022-09-2236RUE DE LA DIVISION LECLERC390211928000€10311€
2022-07-2922RUE DU MONTOIR340179475000€11875€
2022-07-2922RUE DU MONTOIR340179475000€11875€
2020-12-0787BD DU MOULIN DE LA TOUR583186684178€8243€
2020-12-0787BD DU MOULIN DE LA TOUR583186684178€8243€
2022-10-2810RUE CELINE35291500000€9615€
2022-10-2810RUE CELINE35291500000€9615€
2020-10-2147RUE DU MIDI5125180719000€5752€
2020-10-2147RUE DU MIDI5125180719000€5752€
2022-04-079006CITE RUE DU MONTOIR 11475122793000€10573€
2022-04-079006CITE RUE DU MONTOIR 11475122793000€10573€
2021-02-0449RUE DU MIDI5125180728500€5828€
2021-02-0449RUE DU MIDI5125180728500€5828€
2023-07-139RUE DU COTEAU8160360579750€3623€
2023-07-139RUE DU COTEAU8160360579750€3623€
2021-07-1916RUE DU MONTOIR489161981500€11028€
2021-07-1916RUE DU MONTOIR489161981500€11028€
2022-07-0138RUE DU PLATEAU51132801278530€11314€
2022-07-0138RUE DU PLATEAU51132801278530€11314€
2023-03-3151RUE DU PLATEAU497295895000€9227€
2023-03-3151RUE DU PLATEAU497295895000€9227€
2021-11-1012RUE DU MONTOIR51151931037550€9022€
2021-11-1012RUE DU MONTOIR51151931037550€9022€
2024-04-2443RUE DU PROGRES5120117890000€7417€
2024-04-2443RUE DU PROGRES5120117890000€7417€
2021-09-1438BD DU MOULIN DE LA TOUR474235680000€9189€
2021-09-1438BD DU MOULIN DE LA TOUR474235680000€9189€
2023-07-0324AV DU PRINTEMPS360116562820€9380€
2023-07-0324AV DU PRINTEMPS360116562820€9380€
2024-04-1816RUE DES CERISIERS6174555740000€4253€
2024-04-1816RUE DES CERISIERS6174555740000€4253€
2024-04-1648RUE DU PROGRES387196410000€4713€
2024-04-1648RUE DU PROGRES387196410000€4713€
2020-09-1618RUE DES COQUELICOTS6110192730000€6636€
2020-09-1618RUE DES COQUELICOTS6110192730000€6636€
2021-06-2220RUE DES COQUELICOTS7145169805000€5552€
2021-06-2220RUE DES COQUELICOTS7145169805000€5552€
2022-12-1910RUE DES ABRICOTIERS470361950000€13571€
2022-12-1910RUE DES ABRICOTIERS470361950000€13571€
2021-11-0318RUE DE LA DIVISION LECLERC41434801249030€8734€
2021-11-0318RUE DE LA DIVISION LECLERC41434801249030€8734€
2020-06-0528AV DU PRINTEMPS482222667000€8134€
2020-06-0528AV DU PRINTEMPS482222667000€8134€
2023-03-1414AV DU PRINTEMPS6129323883000€6845€
2023-03-1414AV DU PRINTEMPS6129323883000€6845€
2024-04-119RUE LOUISE POSSOZ6124761150000€9274€
2024-04-119RUE LOUISE POSSOZ6124761150000€9274€
2022-05-111RUE DES COQUELICOTS365247789510€12146€
2022-05-111RUE DES COQUELICOTS365247789510€12146€
2022-07-0712RUE DU COTEAU610564963500€9176€
2022-07-0712RUE DU COTEAU610564963500€9176€
2023-09-015RUE DE LA DEFENSE470257679000€9700€
2023-09-015RUE DE LA DEFENSE470257679000€9700€
2021-05-2825RUE DU SOLEIL LEVANT591162645300€7091€
2021-05-2825RUE DU SOLEIL LEVANT591162645300€7091€
2023-09-2932RUE DES COQUELICOTS352169520800€10015€
2023-09-2932RUE DES COQUELICOTS352169520800€10015€
2022-04-064AV DU PRINTEMPS5115273894566€7779€
2022-04-064AV DU PRINTEMPS5115273894566€7779€
2022-10-2818RUE DU SOLEIL LEVANT7163525950000€5828€
2022-10-2818RUE DU SOLEIL LEVANT7163525950000€5828€
2023-09-11109BD DU MOULIN DE LA TOUR5123400886900€7211€
2023-09-11109BD DU MOULIN DE LA TOUR5123400886900€7211€
2020-09-2117RUE DES COQUELICOTS41003001000000€10000€
2020-09-2117RUE DES COQUELICOTS41003001000000€10000€
2023-03-2797RUE PORTE DE TRIVAUX61339831729000€13000€
2023-03-2797RUE PORTE DE TRIVAUX61339831729000€13000€
2021-11-3038RUE DES COQUELICOTS470211637725€9110€
2021-11-3038RUE DES COQUELICOTS470211637725€9110€
2020-09-245RUE DES FEUILLANTS2433001100000€25581€
2020-09-245RUE DES FEUILLANTS2433001100000€25581€
2021-01-299RUE DU CHATEAU3902171010000€11222€
2021-01-299RUE DU CHATEAU3902171010000€11222€
2023-09-1133RUE DU PLATEAU510390815000€7913€
2023-09-1133RUE DU PLATEAU510390815000€7913€
2022-09-303VLA DU MONTOIR82355001480000€6298€
2022-09-303VLA DU MONTOIR82355001480000€6298€
2022-09-2843AV JEAN BAPTISTE CLEMENT36094620000€10333€
2022-09-2843AV JEAN BAPTISTE CLEMENT36094620000€10333€
2021-07-06144AV DE VERDUN61516761070000€7086€
2021-07-06144AV DE VERDUN61516761070000€7086€
2020-05-0662RUE DE LA GARENNE452250570198€10965€
2020-05-0662RUE DE LA GARENNE452250570198€10965€
2020-05-2011RUE DES FEUILLANTS5108307603000€5583€
2020-05-2011RUE DES FEUILLANTS5108307603000€5583€
2022-09-158RUE DES SUISSES4120195840000€7000€
2022-09-158RUE DES SUISSES4120195840000€7000€
2020-09-0728RUE DU SOLEIL LEVANT5110189804500€7314€
2020-09-0728RUE DU SOLEIL LEVANT5110189804500€7314€
2022-04-0117RUE DE LA DIVISION LECLERC612601089600€8648€
2022-04-0117RUE DE LA DIVISION LECLERC612601089600€8648€
2022-08-045RUE DU CHATEAU348328685000€14271€
2022-08-045RUE DU CHATEAU348328685000€14271€
2024-04-049RUE DU BON AIR592250628550€6832€
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2023-02-2422RUE DES CARNETS31002531100000€11000€
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2020-10-2335RUE JEAN MARIE KERLING118215281000€15611€
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2024-01-1737RUE DU PARC268251602000€8853€
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2021-07-2631RUE DU PLATEAU6110360792000€7200€
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2023-02-2424RUE DES CARNETS4853691150000€13529€
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2022-09-2039RUE DE LA COTE356200492753€8799€
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2022-03-1156RUE DES COQUELICOTS378213676800€8677€
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2020-12-18176AV DU GAL DE GAULLE61307571495400€11503€
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2021-09-2140RUE DU FORT480310864882€10811€
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2022-06-2745RUE DES COQUELICOTS591200642000€7055€
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2023-10-1740RUE DE BIEVRES3500165000€3300€
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2020-11-1640RUE DE BIEVRES51410664000€4709€
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2022-02-0942RUE DE BIEVRES73175522140800€6753€
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2020-07-272RUE DU BON AIR23081540000€18000€
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2020-05-0538RUE DE BIEVRES72205671353000€6150€
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2022-03-0938RUE DU FORT5141312750000€5319€
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2022-09-309RUE DE LA COTE5157225724000€4611€
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2021-05-1768RUE DES COQUELICOTS495527725000€7632€
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2020-05-1221ALL DE LA VIGNE499242732000€7394€
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2021-11-038RUE AUGUSTE LEMAIRE387361610000€7011€
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2021-04-1655RUE DES COQUELICOTS3135199625000€4630€
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2020-12-2931RUE ALBERT NEVEU5130419675000€5192€
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2020-10-2140RUE DE LA COTE6113452625000€5531€
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2020-07-235RUE DE LA DIVISION LECLERC348419650000€13542€
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2022-07-2718RUE DE LA COTE5121163798325€6598€
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2022-06-0834RUE DE LA COTE257210450000€7895€
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2023-09-0125RUE JEAN MARIE KERLING248103328850€6851€
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2024-04-0518RUE LOUISE FILLEAUX TIGER72384511566450€6582€
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2021-07-1219ALL DE LA VIGNE360593788000€13133€
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2021-01-0821RUE JEAN MARIE KERLING481261711300€8781€
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2021-10-131RUE DE LA DIVISION LECLERC41025531109550€10878€
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2021-06-1846RUE DE FONTENAY61030763750€7415€
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2020-10-106AV BEAUSEJOUR5119224840000€7059€
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2021-08-0476RUE DES COQUELICOTS51755911000000€5714€
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2022-04-2552RUE PORTE DE TRIVAUX41380890000€6449€
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2020-05-0516RUE DU GUET71808101150000€6389€
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2022-12-0719RUE JEAN MARIE KERLING394258710000€7553€
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2020-11-2763RUE DES COQUELICOTS469139635000€9203€
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2022-09-2924RUE MONPLAISIR490410765000€8500€
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2023-09-284RUE YVES KERMEN6138379825000€5978€
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2020-05-2214ALL DU SQUARE7125447615000€4920€
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2020-11-3067RUE DES COQUELICOTS580238788300€9854€
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2022-11-3026RUE MONPLAISIR5100299465000€4650€
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2021-07-0914RUE YVES KERMEN41324191121900€8499€
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2020-11-1713ALL DU GRAND CEDRE474164822900€11120€
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2020-12-1020RUE DES FEUILLANTS36861550000€8088€
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2020-05-2870BD DU MOULIN DE LA TOUR7127449792501€6240€
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2022-08-2611ALL DU GRAND CEDRE255180850000€15455€
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2022-03-1415RUE DU PLATEAU5122338758000€6213€
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2021-12-294RUE AUGUSTE LEMAIRE61371271300000€9489€
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2021-04-1473RUE DES COQUELICOTS590159715200€7947€
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2022-04-1910RUE DE LA GARENNE357128493000€8649€
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2021-06-0410RUE DU PLESSIS PIQUET71870250000€1337€
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2020-04-0210RUE DU PLESSIS PIQUET718701000000€5348€
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2021-08-0522RUE DES FEUILLANTS5102130628375€6161€
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2022-12-063RUE JEAN MARIE KERLING4127240600000€4724€
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2024-03-2579RUE DES COQUELICOTS236158397000€11028€
2024-03-2579RUE DES COQUELICOTS236158397000€11028€
2022-11-188RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE4140280849100€6065€
2022-11-188RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE4140280849100€6065€
2022-05-2434RUE DU BELVEDERE455298447000€8127€
2022-05-2434RUE DU BELVEDERE455298447000€8127€